DFL Nº 2: Beneficios tributarios y su aplicación

Categoría: Bienes Raíces


A fines de la década de los cincuenta, el gobierno de la época impulsó un plan para fomentar la construcción de viviendas económicas en el país, mediante el Decreto con Fuerza de Ley Nº 2 de 1959. En el presente módulo podrás conocer cómo operan las franquicias, beneficios y exenciones tributarias que el DFL Nº 2 establece para este tipo de viviendas, y los cambios legales que ha tenido esta normativa.



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La Modernización Tributaria mantuvo la mayoría de los beneficios, requisitos y alcances dispuestos en el DFL Nº 2.
Sin embargo, modificó el inciso 2º transitorio del art. 18, que se refería al cómputo del límite máximo de dos inmuebles para las viviendas ecónomicas adquiridas por personas naturales por sucesión por causa de muerte.

AUTOEVALÚATE ANTES DE COMENZAR


1. ¿Cuándo entraron en vigencia las modificaciones al DFL Nº 2 de 1959, introducidas por la Reforma Tributaria del año 2014 (Ley Nº 20.780), que disponen la eliminación paulatina de las franquicias, beneficios y exenciones contenidas en esta norma?

El 1º de enero de 2016.

El 1º de enero de 2017.

El 1º de enero de 2018.

La Reforma Tributaria no eliminó las franquicias, beneficios y exenciones establecidas en el DFL Nº 2 de 1959.

2. ¿Quiénes pueden acceder a los beneficios establecidos en el DFL Nº 2 de 1959, respecto de las viviendas económicas adquiridas a partir del 01/11/2010?

Sólo las personas naturales.

Sólo las personas jurídicas.

Las personas naturales y jurídicas.

Ninguna de las anteriores.

3. ¿Cuál es el límite de viviendas económicas adquiridas por personas naturales a partir del 01/11/2010, que pueden acogerse a los beneficios establecidos en el DFL Nº 2 de 1959?

Máximo 2.

Máximo 4.

Máximo 6.

Máximo 8.

4. ¿Con qué impuesto(s) se gravan las rentas por arrendamiento de viviendas económicas obtenidas por personas naturales, que cumplan los requisitos para acogerse a los beneficios del DFL Nº 2 de 1959?

Sólo impuestos finales (global complementario o adicional, según corresponda).

Tributación general (primera categoría e impuestos finales).

Impuesto de primera categoría en carácter de único.

No se encuentran afectas a impuesto.